世界今日报丨冻结万达19.79亿股权的，是万科！
2023-06-16 22:19:55
来源：大话房地产
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上周三，也就是6月7日，大连万达集团持有的万达商业管理公司19.79亿的股权，被法院冻结。6月8日，万达集团还发布公告，解释说，万达地产集团和某个企业，在长春有一大型项目进行合作，至今，万达集团尚欠对方10余亿元，被对方起诉到法院，现在又被法院强制执行。点击输入图片描述（最多30字）\n万达集团在公告中还辩解说，万达商管公司在2018年引入战略投资人的时候，其45.27亿股的估价，是2430亿元。也就是说，现在被法院冻结的这19.79亿股的股份，如果按照2018年的估值计算，其价值高达1062亿元，远远高于其欠对方10多亿元。但是，万达集团却没有说，估值这个东西，是个虚拟数字，企业没有上市，估值可以不被承认。点击输入图片描述（最多30字）\n那两天，无论是《天眼查》平台，还是万达集团的公告中，都没有说明，那个申请法院冻结万达集团19.79亿股权的企业，是哪一个。当然，只要事情暴露出来，对方就不可能不被查到。现在，媒体爆料，申请冻结万达集团股权的，居然是国内房地产行业名列前茅（有时候还是第一）的万科集团。点击输入图片描述（最多30字）\n万科，在国内房地产行业，名声还是不错的。除了当年因为宝能集团恶意收购万科，闹出风波之外，这些年来，万科很少与其他企业发生矛盾和正面冲突。这次，万科对万达采取财产保全措施，就说明一件事，万科应该是发现了万达集团存在着巨大的风险。不然的话，万科也不愿意和万达撕破脸皮。冻结万达的财产，两个大型企业，以后基本上就不可能合作。当然，万达集团如果步恒大集团的后尘，和任何企业的合作，都没有了可能。点击输入图片描述（最多30字）\n万达集团和万科集团的财产纠纷，要追溯到4年前。2019年8月，万达集团与长春市有关部门签订了战略合作协议，万达集团要投资200亿元巨资，在长春市建设影视文旅项目，名字定为“长春国际影都”。随后，长春市国资委出资成立了“北方影都投资公司”。由该公司投资90.92亿元，购买了长春净月开发区面积215万平方米的土地。2020年6月，长春市国资委将“北方影都投资公司”100%的股权，卖给了万达集团。点击输入图片描述（最多30字）\n由于投资规模太大，万达集团如果自己开发，资金的压力不堪重负。因此，万达集团就联系万科集团，希望万科集团能够和他们一起来开发这个项目。在万达集团天花乱坠的游说下，万科动了心。经过多轮谈判，2020年7月，万科出资，购买了“北方影都投资公司”15%的股权。同时，万科还购买了“北方影都投资公司”旗下子公司“北方影都房地产公司”大部分的股权。点击输入图片描述（最多30字）\n后来，万达集团因为资金紧张，“长春国际影都”的建设，进展十分缓慢。至今，建设工地也是时而施工，时而停工。据说，按照现在的施工进度，在2025年建成，就相当不错了。在这种情况下，万达集团和万科集团就发生了矛盾，万达集团拖欠万科集团的资金，就有10多个亿。因为万达集团缺钱，无论万科怎么催要，万达就是不予偿还。后来，万科发现，万达的情况愈来愈差，甚至走到了暴雷的地步，万科才公开撕破脸皮，把万达集团告上法庭，并申请冻结了万达19.79亿股的股权，进行财产保全。点击输入图片描述（最多30字）\n有人说，万科集团冻结万达集团的股权，对于万达集团来说，是一个十分危险的信号。被合作伙伴抛弃的万达集团，已经站在了悬崖边上。还有人说，万达集团甚至有可能在短时间内暴雷。点击输入图片描述（最多30字）\n情况到底然后，让我们拭目以待吧。点击输入图片描述（最多30字）\n注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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